Kredyt i dom. Rynki obrotu pieniężnego i nieruchomościami w Warszawie okresu XV i początków XVI wieku

Autor: Piotr Łozowski

Rok wydania: 2020

Liczba stron: 451

Okładka: twarda

Format: 17,0 cm x 24,5 cm

Pomimo istnienia kredytu już w głębokiej starożytności to epoka europejskiego średniowiecza, a dokładniej okres rewolucji handlowej przypadającej na XII i XIII w. oraz zmiany zachodzące w kolejnych dwóch stuleciach uznawane są na początek współczesnych rynków finansowych wraz z całym ich bogactwem form, instrumentów i astronomicznym poziomem kapitalizacji .[...]

Krótkość życia ludzkiego w dawnych wiekach i niezwykle niski wskaźnik zastępowalności pokoleń uniemożliwiający rozwój rodziny w kolejnych generacjach sprawiały, że każde dobro nieruchome stosunkowo szybko mogło trafić na lokalny rynek. Należy również pamiętać, że brak spadkobierców to tylko jedna z przyczyn zmiany właściciela nieruchomości - niezwykle istotny był obrót w celach inwestycyjnych, co szczególnie dotyczyło dóbr innych niż domy mieszkalne, tj. gruntów ornych, ogrodów, stodół, spichlerzy, łąk, stawów, młynów, itd. Zwracano również uwagę na konieczność sprzedaży nieruchomości w wyniku nadmiernego zadłużenia [...]

(fragment Wstępu)

Spis treści: 

Wstęp /11

Cel, przedmiot i zakres pracy  /11

Źródła  /17

Literatura  /24

Część I. Rynek kredytowy

Rozdział 1. Rynek kredytowy w Starej Warszawie  /43

1.1. Warszawa w przestrzeni gospodarczej Europy Środkowo-Wschodniej  /43

1.2. Istota rynku kredytowego  /53

1.3. Dynamika rynku kredytowego  /61

1.4. Wartość obrotów  /64

1.5. Długość trwania umów kredytowych i system ratalny  /76

1.6. Zabezpieczenie pożyczek  /81

1.7. Terminy zaciągania i spłaty pożyczek  /84

1.8. Struktura społeczna rynku kredytowego  /87

1.8.1. Struktura zawodowa - rzemieślnicy, kupcy, instytucje miejskie /92

1.8.2. Aktywność kobiet na rynku kredytowym  /119

1.8.3. Struktura stanowa - szlachta, duchowieństwo, chłopi, Żydzi  /124

1.9. Zasięg terytorialny więzi kredytowych  /140

Podsumowanie  /148

Rozdział 2. Rynek kredytowy w Nowej Warszawie  /153

2.1. Dynamika rynku kredytowego  /153

2.2. Wartość obrotów  /154

2.3. Długość trwania umów kredytowych i system ratalny  /158

2.4. Zabezpieczenie pożyczek  /163

2.5. Terminy zaciągania i spłaty pożyczek  /166

2.6. Struktura społeczna rynku kredytowego  /168

2.6.1. Struktura zawodowa - rzemieślnicy, kupcy, instytucje miejskie  /172

2.6.2. Aktywność kobiet na rynku kredytowym  /192

2.6.3. Struktura stanowa - szlachta, duchowieństwo, chłopi, Żydzi  /196

2.7. Zasięg terytorialny więzi kredytowych  /204

Podsumowanie  /208

Część II. Rynek nieruchomości

Rozdział 3. Rynek nieruchomości w Starej Warszawie  /213

3.1. Znaczenie gospodarcze nieruchomości w przestrzeni miejskiej /213

3.2. Dynamika i wartość rynku nieruchomości  /217

3.3. Rodzaj, cena i położenie nieruchomości  /220

3.4. Długość trwania umów kupna-sprzedaży i system ratalny  /233

3.5. Zabezpieczenie oraz terminy zawarcia umowy i spłaty  /236

3.6. Struktura społeczna rynku nieruchomości  /239

3.6.1. Struktura zawodowa - rzemieślnicy, kupcy, instytucje miejskie  /243

3.6.2. Aktywność kobiet na rynku nieruchomości  /260

3.6.3. Struktura stanowa - szlachta, duchowieństwo, chłopi, Żydzi  /263

3.7. Zasięg terytorialny rynku nieruchomości  /276

Podsumowanie  /283

Rozdział 4. Rynek nieruchomości w Nowej Warszawie  /287

4.1. Dynamika i wartość rynku nieruchomości  /287

4.2. Rodzaj, cena i położenie nieruchomości  /289

4.3. Długość trwania umów kupna-sprzedaży i system ratalny  /295

4.4. Zabezpieczenie oraz terminy zawarcia umowy i spłaty  /298

4.5. Struktura społeczna rynku nieruchomości  /300

4.5.1. Struktura zawodowa - rzemieślnicy, kupcy, instytucje miejskie  /303

4.5.2. Aktywność kobiet na rynku nieruchomości  /318

4.5.3. Struktura stanowa - szlachta, duchowieństwo, chłopi, Żydzi  /321

4.6. Zasięg terytorialny rynku nieruchomości  /328

Podsumowanie  /333

Rozdział 5. Rynki kredytowe i nieruchomości w miastach warszawskich - różne czy podobne?  /337

5.1. Relacje kredytowe mieszkańców Starej i Nowej Warszawy  /337

5.2. Różnice i podobieństwa rynków kredytowych w Starej i Nowej Warszawie  /347

5.3. Warszawski ruch pożyczkowy na tle innych późnośredniowiecznych rynków kredytowych  /351

5.4. Przenikanie się rynków nieruchomości Starej i Nowej Warszawy  /360

5.5. Różnice i podobieństwa rynków nieruchomości Starej i Nowej Warszawy  /372

5.6. Warszawski obrót nieruchomościami na tle późnośredniowiecznych rynków nieruchomości  /377

Zakończenie  /387

Wykaz skrótów  /393

Bibliografia /395

Spis tabel  /413

Spis wykresów  /419

Aneksy  /425

Abstract  /439

Indeks osób  /443